K: Stan ili kuću u Podgorici do 30 000

[JOLE]

Slažem se , padaju cijene svega pa me čudi kako ne padaju nekretinima. Ja ne znam u kakvim oblacima žive ovi ljudi, davno je prošlo vrijeme Rusa i nerealnih cijena jer baš sam gledao sad topic Interhome-a https://forum.cdm.me/showthread.php?...uda-nekretnina znači ovo je sramota kakve su cijene! Ne nađoh ništa ispod 1000 eura a to su lokacije u kojima ne bih volio kafu da popijem u neki obližnji kafić a kamoli da živim. Kuće, tek posebna priča, nema je ispod 1000 eura.

Ja sam za moju kuću koja je maltene na 200 metara od mora, full sređena, tri puta od početka krize spuštao cijenu i opet nema zainteresovanih a pazi sad, da je prodam po toj cijeni (1500 eura po kvadratu), mogao bih da kupim u donju/gornju goricu kuću za 1000 eura po kvadratu znači prelazim iz elitnog turističkog mjesta u maltene selo pokraj Podgorice za 500 eura manje po kvadratu.

Tačno da je prodam , ništa ne bi kupio nego čekam da dođe kvadrat po 300 eura, valjda se više opamete ljudi.

[fm_group]

Cijenu ne diktira prodavac vec kupac. Mozes ti prodavati kvadrat za dzak dukata ali ako narod nudi dzak brasna dzaba ti je. Finansijska situacija je takva da je neminovan pad bar na neki nivo od 2003. kad je kvadrat NOVOGRADNJE bio u rangu od ~850 eura.
Sad vidim trend da se i starogradnja prodaje po 1000 po kvadratu, baracine u koje treba ulaganja jos 500 po kvadratu da se dovede u pristojno stanje.
Ljudi su zaludjeni ovim opstim trendom rasta cijena, ali i to mora imati svoj kraj ako ce nesto da se radi.

[JOLE]

Što se tiče starogradnje, prije bi uzeo stan u blok gdje su liftovi u fazi raspadanja, ulazi neokrečeni po 10 godina i komšije uglavnom penzioneri nego npr u Dalmatinski gdje su se našli dva kuma, prodali zemlji u Danilovgrad, podigli kredit da ih malo pogura ne bi li završili zgradu koja ih je ispala 450 eura po kvadratu a prodali je za 1200 eura.

Tako da što se tiče novogradnje, jedino priznajem Čelebić i Zeta gradnju. Npr Ave Marija Koljčević, najvećem neprijatelju ne bih poželio kontakt sa tim ljudima. Mi smo jednom sarađivali sa njima, životna vam je škola kad upoznate takve prevarante.

[jokac]

i nema kontrole kvaliteta gradnje pa se i dešava ovo da padaju fasade da novi stanovi plaćeni skupo toče ko rešeta,veliki dio novih objekata nema upotrebne dozvole,kanalizacije se izlivaju itd.nego da ne kvarimo Vasiliju oglas mada istinu zborimo,i dobru se nadamo da će se i u ovoj zemlji stvari početi vraćati u normalu,bar neku.:smug:

[fm_group]

Što se tiče starogradnje, prije bi uzeo stan u blok gdje su liftovi u fazi raspadanja, ulazi neokrečeni po 10 godina i komšije uglavnom penzioneri nego npr u Dalmatinski gdje su se našli dva kuma, prodali zemlji u Danilovgrad, podigli kredit da ih malo pogura ne bi li završili zgradu koja ih je ispala 450 eura po kvadratu a prodali je za 1200 eura.

Tako da što se tiče novogradnje, jedino priznajem Čelebić i Zeta gradnju. Npr Ave Marija Koljčević, najvećem neprijatelju ne bih poželio kontakt sa tim ljudima. Mi smo jednom sarađivali sa njima, životna vam je škola kad upoznate takve prevarante.

Za ovo boldovano te moram demantovati iz licnog visegodisnjeg iskustva.

A slozila bi se najbolje su zgrade koje su prezivjele bombardovanje, sve nakon toga........ prd prd prdulecanje, ne zelim da pomislim kad nas zatrese posle ovog silnog snijega koji ce se pretvorit u vodu. Samo nek nam je bog u pomoc.

[kEDOWN]

E i ja sam mislio da Čelebić imaju kvalitetne zgrade, bas skoro sam cuo pricu porodice u one stanove preko puta Delte,da iz svog stana cuju u susjedne stanove što se priča, tj da su pregradni zidovi vrlo tanki kako bi izašla veća kvadrtura stana... bas sam se iznenadio i rekoh ovome drugu možda su mu samo komšije bučne :???:

[jokac]

znači čuje se i kad komšije rade one stv:loyal:ari

[cvxcomputers]

E i ja sam mislio da Čelebić imaju kvalitetne zgrade, bas skoro sam cuo pricu porodice u one stanove preko puta Delte,da iz svog stana cuju u susjedne stanove što se priča, tj da su pregradni zidovi vrlo tanki kako bi izašla veća kvadrtura stana... bas sam se iznenadio i rekoh ovome drugu možda su mu samo komšije bučne :???:

Zamis da ti je sparco prvi komsija :lolblue: Po vaz dan bi se o$eca ka' vojaer ni kriv ni duzan :lolblue:

[fm_group]

znači čuje se i kad komšije rade one stv:loyal:ari

Ne da se cuje no znas tacno kad dozivljavaju vrhunac i koliko puta dnevno.
Cuje se i najobicniji razgovor a ne sta drugo.

[JOLE]

Ave Maria Koljčević kao pregradne zidove koriste regips . Npr. okačiš lcd televizor o zid, ujutro ga nema... ma kakav tv, slika bi ti pala da je okačiš o zid. Tako da je super Čelebić kakvih ima.

[jokac]

Ne da se cuje no znas tacno kad dozivljavaju vrhunac i koliko puta dnevno.
Cuje se i najobicniji razgovor a ne sta drugo.

nassmijah se jutros na zoru.a sve je živa istina.ja znam zgradu dje je kanalizacija crijevomj i potpnom pumpom usmjerena na plac pored.od smrada se ne može ostat još ljeti,ni komarci od smrada ostat ne mogu a one zelene muve gas-maske nose.layful:layful:

[vlado_ba]

Plate po 300 a kvadrat 1000+.
Ma nema vise budala narocito usred ove hiperprodukcije stanova.

[remark]

Ave Maria Koljčević kao pregradne zidove koriste regips . Npr. okačiš lcd televizor o zid, ujutro ga nema... ma kakav tv, slika bi ti pala da je okačiš o zid. Tako da je super Čelebić kakvih ima.

I Čelebić isto tako radi pregradne zidove a što se tiče kačenja kad se radi po standardima možeš zakačit bez problema sve što se inače kači po stanovima.

Što se tiče prevara i problema rijetko koja novogradnja, osim kod ovih nekoliko provjerenih firmi, je čista što se tiče papira a opet kad kupiš starogradnju pa uložiš u renoviranje ima mošnjice svoje da popapiš dok izađeš na kraj sa majstorima.

[JOLE]

Kakva bagra, mi nismo koristili regips kad smo razdvajali sobe u stanu a kamoli dva stana da koriste za pregradne zidove regips.

[jokac]

tako vi je to u ovu državu......................:GB_bonesrock:

[elizapg]

Znam familiju koja prodaje kucu i ispred ima vinograd, ali ispod 40 000 ne daju? Pa ne znam dolazi li to u obzir? Zive na Koniku kod Office centra.

[cvxcomputers]

Daj detalje na PM. nemam nista ni protiv kuca Pa cu se povezat s kakvim kamatasima

[jokac]

naćeš vazda prijatelja daposudiš10.000e.:anonymous:

[JOLE]

Mislim da ćeš prije nać naftu u svoje dvorište nego prijatelja sa 10 000e keša na današnji dan... Iz mog okruženja niko nema, svi su u kredite da ne mogu da dišu...

[jokac]

naće Vasilije,dobar je momak,daće mu neko 10.000.:dejection:

[cvxcomputers]

Poalko ljudOvi Jos da me ozenite prijeD vremena :lolblue:

[jokac]

vala Vasilije naćemo i odivu ako treba:very_drunk:.ma ćeš onda morat nać još par iljada za svadbu:biggrin:

[NSX]

Mislim da ćeš prije nać naftu u svoje dvorište nego prijatelja sa 10 000e keša na današnji dan... Iz mog okruženja niko nema, svi su u kredite da ne mogu da dišu...

dacu ja Ma jos u kompenzaciju pa cemo je taman uzet po pola

[jokac]

dacu ja Ma jos u kompenzaciju pa cemo je taman uzet po pola

jesi li mislio na odivu ili na kuću?:very_drunk:

[JOLE]

Prije će se nać odiva na M-a nego na kuću