dje je 400 €?ne pricaj gluposti,neko cita ovo
od 900 do 1200 su trenutno,jer su pale cijene ka i u sve gradove.
dje je 400 €?ne pricaj gluposti,neko cita ovo
od 900 do 1200 su trenutno,jer su pale cijene ka i u sve gradove.
If you no longer go for a gap that exists, you're no longer a racing driver.
Zakon koji Skupstina CG je primila ovdje: http://www.skupstina.me/24_saziv/fil...0strancima.doc
Bilo je to krajem 2008 godine, ali praksa odobrenija boravaka po osnovu posjedovanja nekretnine bila je ukinuta jos u oktobru-novembru 2008. To sve osetio sam na svojim ledima.
Vidite, pise u Zakonu "drugih opravdanih razloga, određenih zakonom". Sto je bilo odredeno tokom 2009 godine? Nista. Ne postoje bilo koji akti ili dopune Zakona koji bi razjasnjavali rijeci "drugih opravdanih razloga", a znaci posjedovanje nekretnine vise ne vazi. Dalje. Gubitak za CG vidim u tomu, sto stranac (nije bitno Rus, Englez, Irac, Svedanin itd) koji hoce da zivi u CG mora da u roku do 90 dana (za Jevropljana) ili do 30 dana (za Rusa, Ukrainaca) napusti teritoriju CG. A ovo je neudobno i neprihvatlivo. A ko su, naprimjer, stranci-pensioneri ili stranci majka sa decom? Stabilni potrosaci: hrana, struja, voda, tehnika, odeja, usluge i mnogo drugo. Oni ostvaraju socijalnu narudzbinu koja povecavaje robni promet i promet usluga. Gazde supermarketa/restorana ili vozacu taksija od njihova boravaka van sezone je direktna korist. A sad oni razmislaju na sledeci nacin: u Bugarskoj mozes da boravis po osnovu nekretnina, zasto ne? Prodajemo ovdje i kupujemo tamo, ista je klima, manje su cijene...
Kupac koji spreman da kupuje nesto u CG, odmah se odrice svojoj spremnosti zbog zakonske nemogucnosti sto sam rekao prije.
Glasam za "pad"
400 eura? Dje to da kupimo odma
rm -rf /
Meni pad savrseno odgovara trenutno
She is only here to annoy herself!
Mislim da pad odgovara svima kupaocima
Osim toga pad je uvijek pozitivan za svaku ekonomiju jer doprinosi razvoju i samoobnavljanju trzista.
Mislim da kroz par godina dana bice puno vise novih domacih i stranih vlasnika crnogorske nekretnine, a znaci i puno vise novca u dzepovima crnogorskih prodavaca te puno vise poreza u proracunu Crne Gore
Dabogda nikat ne pale cijene no 110 % bile vece !
Ko nevoli Crnogorca ,vas se ambisa !!!
Мислим, или стагнира (због ове цене су без купаца), или ће цене пасти (а затим ће трансакције бити).
И шта желите још?
Moj poznanik u Petrovcu (Crnogorac) prodavao je stanovi koji sam izgradio u Julu-Septembru 2008. god za 4200 po kv. A sad spustio do 2500 ali NE IDE!
Ljudi, setite se koja cijena je bila u Budvi iznad JM u novogradni prije krize? U prosjeku 2500-2700 eu/kv, a sad 1300. Ako nije pad, zanaci vjerovatno akcija, jel?
Koja je tvoja procjena hoce li padati ispod 1000?
She is only here to annoy herself!
Previshe su optimistichni pojediniovdje.
Mislim na ove koji se nadaju rastu cijena nekretnina.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
Ukoliko cijena gradnje po sistemu kluc u ruke sada od 500 do 800 (zavisi od kvaliteta materijala) znaci mogu otici i izpod 1000. Znam jednog Rusa koji u Markovicima u Februaru 2009 kupio je po 900 stan 68 kv povrsine u novogradnje. Vrlo vjerovatno i za Budvu na kraju godine. Sa druge strane dalji pad cijena gubi svaki smisao gradevinskog biznisa.
Nemoj sunarodnice! Sta ti ne odgovara o porezama: 3% na promet ili godisni 0,3-0,5%? Nisu jaki porezi u CG, pogledaj u HR.
82 000 000 Jamerichkih kuca, mozete pomnozit sa 100 000 €,
prosjechna hipoteka na iste,
82 000 000 000 000, 00
i to umanjite sa 40% zbog pada cijena i gubitaka koje imaju FONDOVI; BANKE I KREDITNE ZADRUGE, koje su TOTALNO BLOKIRANE,i ako imaju veliki proliv SVJEZEGA NOVCA I NOVIH ULOGA GRADJANA,
svi se stisnu KA´****** U SHAKU,
niko nikome nece da posudi novac, izuzev DRZAVA, koje duvaju u SHUPLJU TIKVU.
DakleM,
nema BRZOG OPORAVKA,
ovo su trzaji kokota, poslije kidanja glave, jer kokot ima NAJVISHA MOODA, u odnosu na sopstvenu tezinu.
A cijena KVADRATNOG METRA u CGi,
ce padati sve dok banke ne pochnu da FUNKCIONISHU,
i da zive od SOPSTVENE ZARADE, a ne od MONOPOLA I POVLASHCENOG POLOZAJA,
do tog daNA, ce puno vode protec ispod Vezirovog mosta.
IM - Old Bone
Tamo đe nas čekaš, okupićemo se opet i nastaviti đe smo stali...ZBogom prijatelju...
Milovane ,
evo zvanicni brojevi ,
http://www.federalreserve.gov/econre...urrent.htm#fn1
mozda si malo promasio, ali si sustinu potpuno tacno predstavio.
pozdrav
Da li neko moze da mi kaze da li je moguce od firme koja gradi stan potrazivati neku nadoknadu ukoliko ne ispostuje rok zavrsetka radova, a to nije definisano ugovorom>
Mortgage Debt Outstanding (1.54) 1
Millions of dollars, end of period
Type of holder and property
2009Q2 1 All holders 14,483,202 millions of dollars,
pa sad vidjite koliko je kapitala zarobljeno u opeke i paralisano zbog pada cijena nepokretne imovine,
za ovu BOLIJEST , PARALIZA KAPITALA,
niko nema LIJEKA,
svi nude a niko ne trazi ,
ista cijena kao za q.rac.
Hvala Miloshe, na konkretnim podacima,
samo se plashim, da nashim dhjacima sa YU-DI-JIJA, Doktora Vesa Vukotica, sivog tica,
ova gore navedena cifra, ne moze ulecet u sivu masu, na prvom chasu, oce se josh mNoGo pica po kafica.
Last edited by milovan; 29-09-09 at 08:59.
IM - Old Bone
Tamo đe nas čekaš, okupićemo se opet i nastaviti đe smo stali...ZBogom prijatelju...
Padaju li cijene stanova po Podgorici?
Da li ima neka gradjevinska firma kod koje mozes na rate (uz placeno ucesce) da otplacujes stan?
P r i m o r a c
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks