interesuje me sta mislite na ovu temu? kako vi vidite rjesenje ovog problema? koliki je broj podstanara u Podgorici i ostalim gradovima Crne Gore? Da li bi iz drzavnog budzeta moglo da se finansira izgradnja stambenog objekta za ljude koji nemaju svoje kuce, a da im oni umjesto sto mjesecno placaju kirije za stanove, placaju rate, i da taj stan na kraju ostane u njihovom vlasnistvu, kada isplate odredjenu sumu? Ili da se formira nevladina organizacija koja bi privukla investitore?
"...NEKE SE NOCI NAPROSTO DOGODE, NEKE TE OCI DO SMRTI PROGONE... OTKRICU TI TAJNU..."
Da podstanari rade, zarađuju, i kupe stan na kredit koji onda otplaćuju godinama, decenijama. Znači kod nas ka svuđe u svijet.
Mene više brine što ima toliko vlasnika više stanova koji ne plaćaju kinte za taj višak nego samo skidaju kajmak bez obaveza od izdavanja.
...dip your hands in the water,
the same deep water as me...
Znas sta ce da sede dje su i da mi placaju kiriju posto sam se odrao dok sam ih zaradio da bi sad ladio neka posla dokonoga:-)
WHEN RELIGION RULED THE WORLD,THEY CALLED IT THE DARK AGES
Treba bi svako imat "krov više glave".
Veličina, kvalitet, opremljenost i lokacija stana trebala bi odgovarat mogućnostima stanara. Ko ima para nek kupi, ko nema nek iznajmi.
Ko nema ni za iznajmljivanje dobio bi status socijalnoga slučaja i država bi mu obezbijedila skroman, ali civilizovan smještaj na odgovarajuću lokaciju.
Razumije se, ovo važi za sretne države...
Mimo ovoga stan mogu dobit oni koji su od posebnoga interesa za stanodavca (kompaniju, što je neupitno ili državu, što je vazda maglovito).
Mozda te nijesam bas najbolje razumio, ali sve je to super sto si zaradio, stan izgradio, izdajes nekom u kiriju koji ti plati, ali i ti bi morao platiti porez drzavi na tu zaradu.
Jedna akcija kao ona sa racunima iz fiskalnih pa da vidis kako bi se brzo sve to regulisalo.
1. One koji imaju vise od 2 stana za svaki preko debelo opaliti po dzepu uvodjenjem velikh poreza za 3,4 i svaki sljedeci stan
2. Utvrditi ko zivi zaista u stanu cijele godine (sto se moze lako rijesiti preko racuna za struju ili vodu) , a kome je taj stan samo "vikendica" i njemu isto naplatiti porez. U ovom slucaju bi bilo dobro razdvojiti strance i domace.
Ovo su neke mjere koje bi smanjile potraznju za stanovima i samim tim njihovu cijenu sto automatski omogucava laksu kupnju
U Hrvatskoj se u zadnje moze potpisat ugovor za iznajmljivanje stanova na nacin da ako se odluci podstanar na kupnju toga stana ono sto je platio do tad mu se odbija od cijene stana.
Drzava najvise sto moze napraviti jeste placati dio kamata i time svesti kamatu na podnosljiv nivo...
narodnjaci su soundtrack nase tranzicije....
Nijesu ti te tacke nimalo dobre jer ako se njemu odere veliki porez on ce to naplatiti kroz kiriju studentu ili onom ko mora iznajmiti stan. Neka on izgradi i trista stanova ali fino odrediti porez za iznajmivanje, ali regionalno pa na primjer u Savnik porez za dvije godine 3 eura, a u vecim centrima poreska policija pa kazna koliko je petogodisnja kirija ako ne prijavi podstanara.
Naravno ako iznajmljuje stan,onda placa normalan porez s tim da stan mora izdavat sa ugovorom i sve po propisima.
Ovo je samo prijedlog koji naravno sam po sebi nije savrsen, ali cisto ideja kako bi trebalo.
Znaci oni koji imaju vise od 2 stana ili ce ga prijavit da ga iznajmljuju i na taj nacin placat porez na iznajmljivanje ili placat veliki porez ako nista ne radi sa stanom/kucom.
Na zapadu se takodjer zemlja koja se ne obradjuje i iskoristava masno oporezuje cime se potice ljude da stvaraju dodatnu vrijednost od zemlje.
narodnjaci su soundtrack nase tranzicije....
ja smatram da bi drzava trebala da obezbijedi stanove, i da umjesto sto neko placa nekome 300e svaki mjesec, nekih 20god i na kraju nema nista, zasto ne bi drzavi placao te pare i da na kraju ima svoj stan... to bi nekako bilo idealno za sve ljude koji nemaju rijeseno stambeno pitanje
"...NEKE SE NOCI NAPROSTO DOGODE, NEKE TE OCI DO SMRTI PROGONE... OTKRICU TI TAJNU..."
Sto bi onda bilo ko gradio nego sve fino cekati pa od drzave naruciti. To mi nekako dodje ka danas oni sindikalci " molimo vladu da natjera poslodavce da daju platu"
Hari, my dear friend, misli se mozda na zaposlene u drzavnim organima kojima DRZAVA placa stanarinu
Ostajem pri stavu da je NVO rjesenje, zasto me niko ne podrzi
Last edited by independent girl; 10-04-09 at 22:02.
I am patiently waiting here
to see which of us survives
when all of this collides
with reality..
Tako nešto je postojalo u državnom socijalizmu. Kapitalizam funkcioniše na drugi način, odeš kod investitora, kupiš stan na kredit, 20 godina plaćaš rate po 300e i na kraju imaš svoj stan. Tako je valjda do prije pola godine bilo na trulom Zapadu.
Jer ako se država pojavi kao veliki preduzetnik, em guši ekonomiju, em tu gradnju mora finansirati kroz veće poreze...
Konkretan problem sa Podgoricom je što veliki broj novih podstanara dolazi od nekud i tamo ostavlja praznu kuću ili stan.. Tu se onda dotiče pitanje ravnomjernog razvoja, mogućnosti apošljavanja ...
"...NEKE SE NOCI NAPROSTO DOGODE, NEKE TE OCI DO SMRTI PROGONE... OTKRICU TI TAJNU..."
Mozda sam se ja pogresno izrazila u prvom postu, ali u svakom slucaju ja sam mislila na podstanare koji imaju nizak dohodak, njima bi pomoc svakako dobro dosla... nisam mislilla na bilo koga, a najmanje na one koji imaju dobru zaradu i mogu sebi da priuste stan, a cekaju da im drzava ili neko drugi to obezbijedi..
"...NEKE SE NOCI NAPROSTO DOGODE, NEKE TE OCI DO SMRTI PROGONE... OTKRICU TI TAJNU..."
porezi za one koji izdaju, kao i za sve, rigorozne kazne za one koji to rade na crno, kontrole svih stanova, kuca... povoljni visegodisnji krediti za one koji rade i na taj nacin da ih natjeraju da cim krenu u zajednicki zivot prva investicija im bude stan...
Kad vidim da po 350-400 eura mjesecno ljudi placaju za iznajmljen stan...bacene pare, koje lijepo mogu da se daju za svoj stan, za ratu
Sovršenstvo tvorenija, tainstvene sile bože,
ništa ljepše, nit’ je kada, niti od nje stvorit može!
ok, slazem se, ali dvoje mladih ljudi svakako imaju vise sansi da nadju posao i da izmire svoje obaveze...jer, koliko ja znam, gazde privatnih stanova nemaju bas obicaj da pustaju ljude da dzabe zive u njihovim stanovima...jako dobro se sjecam 93. godine, kad sam i ja i mnogi bila podstanar, kad je plata mog supruga bila 5 maraka, ja nijesam radila zbog okolnosti ratnih, a stan je bio 100 maraka...nijesmo bili jedini...ne pitaj me kako, ali znam da smo placali sa povremenim kasnjenjima i dovijanjima na milion nacina
Sovršenstvo tvorenija, tainstvene sile bože,
ništa ljepše, nit’ je kada, niti od nje stvorit može!
da, ali oni ti daju mogucnost da ako placas rate stan ostaje tebi, ako ne placas uzmu ti stan i to je to, dok kao podstanar mozes da zivis godinama, a nemas nikakvu nadu da ces jesdnog dana moci sebi da priustis stan. na danasnje standarde kirije za stanove su velike i ne daju prostora ljudima da ustede novac pored toga...
"...NEKE SE NOCI NAPROSTO DOGODE, NEKE TE OCI DO SMRTI PROGONE... OTKRICU TI TAJNU..."
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks