Sta sa podstanarima u Podgorici i ostalim gradovima Crne Gore?

[ljiljaa]

interesuje me sta mislite na ovu temu? kako vi vidite rjesenje ovog problema? koliki je broj podstanara u Podgorici i ostalim gradovima Crne Gore? Da li bi iz drzavnog budzeta moglo da se finansira izgradnja stambenog objekta za ljude koji nemaju svoje kuce, a da im oni umjesto sto mjesecno placaju kirije za stanove, placaju rate, i da taj stan na kraju ostane u njihovom vlasnistvu, kada isplate odredjenu sumu? Ili da se formira nevladina organizacija koja bi privukla investitore?

[independent girl]

Ili da se formira nevladina organizacija koja bi privukla investitore?

Ovo je rjeshenje za sve nashe probleme

[Ćipur]

Da podstanari rade, zarađuju, i kupe stan na kredit koji onda otplaćuju godinama, decenijama. Znači kod nas ka svuđe u svijet.

[Roy Fokker]

Mene više brine što ima toliko vlasnika više stanova koji ne plaćaju kinte za taj višak nego samo skidaju kajmak bez obaveza od izdavanja.

[NIJALCG]

Znas sta ce da sede dje su i da mi placaju kiriju posto sam se odrao dok sam ih zaradio da bi sad ladio neka posla dokonoga:-)

[DesertFox]

Treba bi svako imat "krov više glave".
Veličina, kvalitet, opremljenost i lokacija stana trebala bi odgovarat mogućnostima stanara. Ko ima para nek kupi, ko nema nek iznajmi.
Ko nema ni za iznajmljivanje dobio bi status socijalnoga slučaja i država bi mu obezbijedila skroman, ali civilizovan smještaj na odgovarajuću lokaciju.
Razumije se, ovo važi za sretne države...
Mimo ovoga stan mogu dobit oni koji su od posebnoga interesa za stanodavca (kompaniju, što je neupitno ili državu, što je vazda maglovito).

[Hari Krisna]

Znas sta ce da sede dje su i da mi placaju kiriju posto sam se odrao dok sam ih zaradio da bi sad ladio neka posla dokonoga:-)

Mozda te nijesam bas najbolje razumio, ali sve je to super sto si zaradio, stan izgradio, izdajes nekom u kiriju koji ti plati, ali i ti bi morao platiti porez drzavi na tu zaradu.
Jedna akcija kao ona sa racunima iz fiskalnih pa da vidis kako bi se brzo sve to regulisalo.

[noodle]

1. One koji imaju vise od 2 stana za svaki preko debelo opaliti po dzepu uvodjenjem velikh poreza za 3,4 i svaki sljedeci stan

2. Utvrditi ko zivi zaista u stanu cijele godine (sto se moze lako rijesiti preko racuna za struju ili vodu) , a kome je taj stan samo "vikendica" i njemu isto naplatiti porez. U ovom slucaju bi bilo dobro razdvojiti strance i domace.

Ovo su neke mjere koje bi smanjile potraznju za stanovima i samim tim njihovu cijenu sto automatski omogucava laksu kupnju

U Hrvatskoj se u zadnje moze potpisat ugovor za iznajmljivanje stanova na nacin da ako se odluci podstanar na kupnju toga stana ono sto je platio do tad mu se odbija od cijene stana.

Drzava najvise sto moze napraviti jeste placati dio kamata i time svesti kamatu na podnosljiv nivo...

[Hari Krisna]

Nijesu ti te tacke nimalo dobre jer ako se njemu odere veliki porez on ce to naplatiti kroz kiriju studentu ili onom ko mora iznajmiti stan. Neka on izgradi i trista stanova ali fino odrediti porez za iznajmivanje, ali regionalno pa na primjer u Savnik porez za dvije godine 3 eura, a u vecim centrima poreska policija pa kazna koliko je petogodisnja kirija ako ne prijavi podstanara.

[noodle]

Nijesu ti te tacke nimalo dobre jer ako se njemu odere veliki porez on ce to naplatiti kroz kiriju studentu ili onom ko mora iznajmiti stan. Neka on izgradi i trista stanova ali fino odrediti porez za iznajmivanje, ali regionalno pa na primjer u Savnik porez za dvije godine 3 eura, a u vecim centrima poreska policija pa kazna koliko je petogodisnja kirija ako ne prijavi podstanara.

Naravno ako iznajmljuje stan,onda placa normalan porez s tim da stan mora izdavat sa ugovorom i sve po propisima.

Ovo je samo prijedlog koji naravno sam po sebi nije savrsen, ali cisto ideja kako bi trebalo.

Znaci oni koji imaju vise od 2 stana ili ce ga prijavit da ga iznajmljuju i na taj nacin placat porez na iznajmljivanje ili placat veliki porez ako nista ne radi sa stanom/kucom.


Na zapadu se takodjer zemlja koja se ne obradjuje i iskoristava masno oporezuje cime se potice ljude da stvaraju dodatnu vrijednost od zemlje.

[ljiljaa]

ja smatram da bi drzava trebala da obezbijedi stanove, i da umjesto sto neko placa nekome 300e svaki mjesec, nekih 20god i na kraju nema nista, zasto ne bi drzavi placao te pare i da na kraju ima svoj stan... to bi nekako bilo idealno za sve ljude koji nemaju rijeseno stambeno pitanje

[Hari Krisna]

Sto bi onda bilo ko gradio nego sve fino cekati pa od drzave naruciti. To mi nekako dodje ka danas oni sindikalci " molimo vladu da natjera poslodavce da daju platu"

[independent girl]

Hari, my dear friend, misli se mozda na zaposlene u drzavnim organima kojima DRZAVA placa stanarinu

Ostajem pri stavu da je NVO rjesenje, zasto me niko ne podrzi

[MonterO]

ja smatram da bi drzava trebala da obezbijedi stanove, i da umjesto sto neko placa nekome 300e svaki mjesec, nekih 20god i na kraju nema nista, zasto ne bi drzavi placao te pare i da na kraju ima svoj stan... to bi nekako bilo idealno za sve ljude koji nemaju rijeseno stambeno pitanje

Tako nešto je postojalo u državnom socijalizmu. Kapitalizam funkcioniše na drugi način, odeš kod investitora, kupiš stan na kredit, 20 godina plaćaš rate po 300e i na kraju imaš svoj stan. Tako je valjda do prije pola godine bilo na trulom Zapadu.
Jer ako se država pojavi kao veliki preduzetnik, em guši ekonomiju, em tu gradnju mora finansirati kroz veće poreze...

Konkretan problem sa Podgoricom je što veliki broj novih podstanara dolazi od nekud i tamo ostavlja praznu kuću ili stan.. Tu se onda dotiče pitanje ravnomjernog razvoja, mogućnosti apošljavanja ...

[ljiljaa]

Sto bi onda bilo ko gradio nego sve fino cekati pa od drzave naruciti. To mi nekako dodje ka danas oni sindikalci " molimo vladu da natjera poslodavce da daju platu"

a jeste u pravu si, ali znam toliko ljudi koji godinama zive kao podstanari i ne mogu da priuste sebi da kupe stan ili sagrade kucu i dodje mi zao danas, pa napravih ovu temu

[DesertFox]

Hari, my dear friend, misli se mozda na zaposlene u drzavnim organima kojima DRZAVA placa stanarinu

Ostajem pri stavu da je NVO rjesenje, zasto me niko ne podrzi

Kako da te podržim? Investitore zanima što im Vlada može ponudit, a ne neke tamo NVO.

[independent girl]

Kako da te podržim? Investitore zanima što im Vlada može ponudit, a ne neke tamo NVO.

I'm sorry, very sorry, kad stavim ovaj smajlic "" to znaci da se samo salim
Ma kakve NVO hahahaha to je presmijesno, posebno kod nas

[Hari Krisna]

Hari, my dear friend, misli se mozda na zaposlene u drzavnim organima kojima DRZAVA placa stanarinu

Ostajem pri stavu da je NVO rjesenje, zasto me niko ne podrzi

Podrzavam te djaole koga bi ako ne bi tebe. NVO samo na kijavicu ne pomaze a garant imamo nvo i za tu djelatnost
Kako ja kukavac nikad ne zakucih da mi neko placa kiruiju nego sve sam

[ljiljaa]

I'm sorry, very sorry, kad stavim ovaj smajlic "" to znaci da se samo salim
Ma kakve NVO hahahaha to je presmijesno, posebno kod nas

mozda je smijesno, ali ako bi pravi ljudi bili na celu te NVO mozda bi i uspjeli da se izbore za svoje ciljeve, ali ja sam za neke stvari preveliki iluzionista, zato me je i zanimalo vase misljenje

[ljiljaa]

Mozda sam se ja pogresno izrazila u prvom postu, ali u svakom slucaju ja sam mislila na podstanare koji imaju nizak dohodak, njima bi pomoc svakako dobro dosla... nisam mislilla na bilo koga, a najmanje na one koji imaju dobru zaradu i mogu sebi da priuste stan, a cekaju da im drzava ili neko drugi to obezbijedi..

[Mojsije]

stan izgradio, izdajes nekom u kiriju koji ti plati, ali i ti bi morao platiti porez drzavi na tu zaradu.

to mozda u nekoj drzavi na zapadu, a ovdje drzava i previse krade i pojedinci stavljaju pare u svoje dzepove da bi jos poceli i taj porez da naplacuju.

[zvoncica]

porezi za one koji izdaju, kao i za sve, rigorozne kazne za one koji to rade na crno, kontrole svih stanova, kuca... povoljni visegodisnji krediti za one koji rade i na taj nacin da ih natjeraju da cim krenu u zajednicki zivot prva investicija im bude stan...
Kad vidim da po 350-400 eura mjesecno ljudi placaju za iznajmljen stan...bacene pare, koje lijepo mogu da se daju za svoj stan, za ratu

[Mojsije]

Kad vidim da po 350-400 eura mjesecno ljudi placaju za iznajmljen stan...bacene pare, koje lijepo mogu da se daju za svoj stan, za ratu

ti se ugovori sklapaju na 20-30 godina, a ko zna sto ce bit $utra u ovom turbulentnom vremenu, oce li bez posla ostat, lako je kratkorocno razmisljati, no razmisljaj dugorocno Majkovicu

[zvoncica]

ok, slazem se, ali dvoje mladih ljudi svakako imaju vise sansi da nadju posao i da izmire svoje obaveze...jer, koliko ja znam, gazde privatnih stanova nemaju bas obicaj da pustaju ljude da dzabe zive u njihovim stanovima...jako dobro se sjecam 93. godine, kad sam i ja i mnogi bila podstanar, kad je plata mog supruga bila 5 maraka, ja nijesam radila zbog okolnosti ratnih, a stan je bio 100 maraka...nijesmo bili jedini...ne pitaj me kako, ali znam da smo placali sa povremenim kasnjenjima i dovijanjima na milion nacina

[ljiljaa]

ti se ugovori sklapaju na 20-30 godina, a ko zna sto ce bit $utra u ovom turbulentnom vremenu, oce li bez posla ostat, lako je kratkorocno razmisljati, no razmisljaj dugorocno Majkovicu

da, ali oni ti daju mogucnost da ako placas rate stan ostaje tebi, ako ne placas uzmu ti stan i to je to, dok kao podstanar mozes da zivis godinama, a nemas nikakvu nadu da ces jesdnog dana moci sebi da priustis stan. na danasnje standarde kirije za stanove su velike i ne daju prostora ljudima da ustede novac pored toga...