Ja ne znam sto fali Rogamima...fino, mirno na 5 min od grada...Ljepse no u donju goricu ili tolose, po meni
Koga je gladni otac pravio, dovijeka ce gladan bit...
Sve to dolazi sa godinama... Do 25-te siguran sam da bi zivio i u cumez samo da si blizu centra... Kada osnujes svoju porodicu shvatis koliko je lagodniji zivot u kuci u odnosu na stan, a da ne pricam o dvoristu, garazi itd... Kuca na 3 ili 5km od centra je prakticno CENTAR! Danas svi vozimo i svede ti se da si u auto par minuta, a vec si dosao do grada...
Ne znam za vas, ali da sam u mogucnosti odmah bih kupio neki plac u blizini PG (mogu cak i na Vranjske njive) i u nekoj perspektivi zapoceo kucu...
Originally Posted by Nk-001
jel tacno da su cijene u zgrade kod hrama vec skocile na oko 3000? ne mogu da vjerujem, pa zato pitam
Ima li dje da se kupi, ima li dje da se kupi... Polako ljudi! Na kakvu god ponudu naisli dobro razmislite dje ulazete svoj novac jer i pored svih eloksiranih elemenata, termo-zvucnih izolacija, parketa od raznoraznih tresanja i svih pratecih zezalica kupovina stana nakon samo 2 god. zna da bude razocaravajuca... Razocaravajuca u smislu lose gradnje, a isto tako i neregulisanih imovinsko-pravnih odnosa sa vlasnicima zemljista (u vecim slucajevima opstinskim)... Ako vec nadjete nesto konkretno dobro se raspitajte kod koga i koliko sigurno investirate svoj novac, neka vas vodi razum a ne pohlepa... Pozdrav i sa srecom svaka kupo-prodaja!
Ako se uzme u obzir da cijena kosatanja na atraktivnoj gradskoj lokaciji sa ukljucenom lokacijom i plascenim komunalijama ne moze preci 750 eur po 1 m/2, dolazi se do zakljucka da trenutno nema biznisa koji moze izbacit toliku neto profitnu stopu! Pri tome treba dodat da nema zime kad je u pitanju trziste prodaje, kao ni trziste nabavke /manji kubure sa radnom snagom, dok veliki imaju uigrane timove koji godinama rade za njih/. Da imam mogucnosti, samo bih se bavio gradnjom i obezbijedio i unuce. Projekkcije ukayuju da ce trziste rasti paralelno sa ino prilivima od prodaje nekretnina strendzerima min naredne 3 god.
...ja pitam, onako laicki...
...ako se swe to "podigne", onda nekom logikom skace i kvadrat okolne "stare" gradnje...
...mene interesuju vase pretpostavke...
...znaci ako je sada npr u maximu 2800e/m2, a npr. kod mene 1800e/m2 (zgrada poshte), posle te izgradnje da ocekujem kvadrat oko 2000, 2200, 2500...???
...cisto bih volio da znam...!!!
Jes, to bi svi voljeli da znaju
Lakosta? Tri dana dosta!!!
Mojne mene beS tebe Lakosta!
Nisam u PG o nisam upoznat sa tamoshnjim nachinom kupovine stanova u izgradnji, pa bih vas pitao kako se uplacuje iznos za te stanove:
- Da li se kompletan iznos upisan u ugovoru daje unaprijed ili u ratama u toku izgradnje?
- Kako ide taj proces ukoliko je u ratama?
- Ima li razlike u cijeni kada se to reshava keshom ili kreditom?
I pitanja u vezi sa porezima:
- Ako neko ima u sopstvenom vlasnistvu nekoliko stanova u istoj opstini, kako se vrsi opstinsko/drzavno oporezivanje te imovine, i da li ima razlike ukoliko se stanuje u njima ili se izdaju u zakup?
Da li je to sve zakonima regulisano?
SaMo JeDnA DnEvNo
Kupujem stan u Podgorici, u izgradnji pa me interesuje zna li neko za neku zgradu koja se gradi ili ce uskoro poceti, a da su cijene pristojne.
Unaprijed hvala svima na odgovoru.
Pristojne cijene imas za one zgrade sto se grade na kakaricku.
Ima li ko informaciju o zgradama sto ce da se grade kod trim staze?
Kad me neko pita sto sam ja bez tebe sam,
sigurno cu tada reci : kakva kuca, kakav stan...
Kako ja cuh ~ 2000€ m2.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
Katastrofa. A u blok 6 zgrade?
Kad me neko pita sto sam ja bez tebe sam,
sigurno cu tada reci : kakva kuca, kakav stan...
Tamo ti vec ne bih znao. Ali pretpostavljam da ni oni nijesu daleko. Slozicemo se da su cijene previsoke, ali dok ima traznje na ovakve cijene. to nam je sto nam je.
Zakon ponude i traznje, uvijek bio i bice.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
Cijena kvadrata stambenog prostora nam je ista kao u centru Beca. Do jeseni bi to trebalo da splasne koliko cuh. Ne moze dovijeka rasti.
Govorili su da ni na primorju ne moze rasti, pa evo u rafailovice po 10 000 kvadrat.
Kad me neko pita sto sam ja bez tebe sam,
sigurno cu tada reci : kakva kuca, kakav stan...
Zna li ko ko je investitor zgrada u bloku 6?
Kad me neko pita sto sam ja bez tebe sam,
sigurno cu tada reci : kakva kuca, kakav stan...
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks