[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[Mojsije]

Jedinica mjere metar kvadratni !? Valjda metar kubni, kaze se koiko su kubika otpada odnijeli. Ali ako su
149 kubika otpada odnijeli, onda je 15 eura smijesno mala cifra.

Meni djeluje da se obracunava po m2 kuce/stana?

Sigurno ne mjere koliko su smeca ponijeli.

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[pauki]

Upravo tako. Obračunava se po m² kuće.

[BiTrAtE]

Svastika je u fazi kupovine stana, pikirala je zgradu Zetagradnje preko puta Tehnomaxa na Zabjelo (neka zgrada što je tek u izgradnji)

Đe su najbolje kamate, 5.6% je do sada najbolje što je dobila, btw cijena kvadrata je 1700, ima li ih smisla upirati za niže što?

Sent from my S24 Ultra using Tapatalk

[bayo]

Trebali su ti tu svastiku uzet da posavjetuje Vladu za obveznice, a ne Gojka...

[montenegrina]

Svastika je u fazi kupovine stana, pikirala je zgradu Zetagradnje preko puta Tehnomaxa na Zabjelo (neka zgrada što je tek u izgradnji)

Đe su najbolje kamate, 5.6% je do sada najbolje što je dobila, btw cijena kvadrata je 1700, ima li ih smisla upirati za niže što?

Sent from my S24 Ultra using Tapatalk

U Zetagradnju, moje iskustvo, za nižu cijenu nemaš što upirati, to ti je to. Skoro je zaova uzela kredit za stan, mislim da je najnižu kamatu dobila u Lovćen banci.
Dosta je to visoka cijena kvadrata. 1700eur kompletno i odlično renoviran stan na Trgu Božane Vučinić u oktobru.

[LuTheDuck]

Svastika je u fazi kupovine stana, pikirala je zgradu Zetagradnje preko puta Tehnomaxa na Zabjelo (neka zgrada što je tek u izgradnji)

Đe su najbolje kamate, 5.6% je do sada najbolje što je dobila, btw cijena kvadrata je 1700, ima li ih smisla upirati za niže što?

Sent from my S24 Ultra using Tapatalk

U Zetagradnju, moje iskustvo, za nižu cijenu nemaš što upirati, to ti je to. Skoro je zaova uzela kredit za stan, mislim da je najnižu kamatu dobila u Lovćen banci.
Dosta je to visoka cijena kvadrata. 1700eur kompletno i odlično renoviran stan na Trgu Božane Vučinić u oktobru.

To je bas povoljno s obzirom na lokaciju


Za kamate neka proseta po bankama - ili neka vidi neki od projekata koje "sponzorise" CKB - to je najniza kamata na trzistu

Sto se upiranja za cijenu stana tice - Zetagradnju, Bemax, KIPS mozes da nagovoris da ti spuste par hiljada tek ako kupis u sumi milion plus... vec godinama oni grade iz "viska" kapitala, tako da im ne igra ulogu hoce li ga prodati odmah ili ne... cak im je super i sto kasnije da ga prodaju jer ce veci profit da bude

Obicno ovi manji spustaju, za kes i fine iznose kad im priskripi... no to ujedno znaci i da su nepouzdani sa rokom zavrsetka dok god im fali para na pola gradnje

[NHM]

Ako nije neki član njegove porodice ili neko od koga može da ima koristi, Baća će prije guzice dat nego bilo kakav popust. No da je srećna ako je ne zakine. Tipa ispadne manji stan nego po projektu, ali nedovoljno manji da se naplati razlika.

[LuTheDuck]

Ako nije neki član njegove porodice ili neko od koga može da ima koristi, Baća će prije guzice dat nego bilo kakav popust. No da je srećna ako je ne zakine. Tipa ispadne manji stan nego po projektu, ali nedovoljno manji da se naplati razlika.

ja jos cekam da cujem za nekoga kome je stan ispao veci nego po projektu

ali ih znam dostinu kojim a je bilo 0.8-0.9 m2 manje...

[pauki]

ja jos cekam da cujem za nekoga kome je stan ispao veci nego po projektu

ali ih znam dostinu kojim a je bilo 0.8-0.9 m2 manje...

Kumu je po projektu bilo 46m² kad je završen i premjeren bilo je 48m² i morao je da doplati te 2m²
Meni je u predugovor bilo 82m² na kraj je kad je premjereno bilo 83m².

[NetworkMaster]

A koji investitor


Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[pauki]

Ing Con

[LuTheDuck]

Kumu je po projektu bilo 46m² kad je završen i premjeren bilo je 48m² i morao je da doplati te 2m²
Meni je u predugovor bilo 82m² na kraj je kad je premjereno bilo 83m².

e bome cu ovo da zapamtim...

[NetworkMaster]

Za djavola ga mjerio

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[NHM]

Jbg, ne koristi svako Baćine projekte.

[GaD]

Cijene najma jednosobnih stanova u regionu: Evo gdje je Podgorica sa svojih 460 eura

Sjetih se kako neko prije pisao kako je Podgorica najskuplja


https://investitor.me/2024/03/07/cij...vojih-460-eura

[Mojsije]

Jednosobni stanovi u Bg i Sarajevo nisu ovoliko prosjecno...
Ne znam kome je u interesu ovakve neistine da izbaca...

Ima i u Pg za 250-300e da se nadju jednosobni...

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[GaD]

Mogu li ja iz iskustva da ti kazem? Upravo sam
U Beogradu i prosao sam trazenja stana.

1. Ne mozes da ga nadjes jer ti ni pare ne pomazu nekad
2. Stanovi ja Mirijevu (oni da se zivi u njega bez trunke liskuza) najeftiniji 500. Onda das 3 kirije u naprijed, i pola kirije agenciji
3. Stanovi u centru (dorcol, stari grad …) 800-pa na dalje. Konkretno covjek placao 450 pa je sad la taj stan 1400€. Na kraju uzeo Beograd na vodi za 1200 dvosoban, tamo su jeftiniji nego u centru.


Sve i svemu ne pozelio nekome da iznamljuje stanove po Beogradu ako ima platu 1000€


Garsonjeru sa garazom su mi davali (na Slanacki put) za 900€

[NHM]

Znači, 800-900 eura kirija ili kvadrat stana makar 2500+ eura, a Psihopata priča o najvećim platama u regionu i poboljšanom životnom standardu. Soka.

[GaD]

Placam za jednosoban stan 79.5€ (voda, odrzavanje ulaza, smece) info stan tokom cijele godine. Tu nije ukljucena struja.

Nema da biras ko ce da ti odrzava ulaz, lift, ciscenje oko zgrade. Osudjen na drzavnu firmu.

Digital Eon premium 46.40€

Cijene vecina stvari skuplja nego kod nas.

[starwalker]

Što nas birga za BG, kakva je sitacija kod nas na primorju?

[beatnological]

Dobre su im cifre prosjeka moram priznati... Sto je najgore vjerovatno nije ni previse daleko od istine, racunaju cijele gradove a u nekim gradovima su cijene na periferiji i blize centru nebo i zemlja razlika...
Podgorica je uvijek imala nenormalno niske cijena najma uzevsi u obzir da je glavni i studentski grad. To mi nikad nije imalo previse smisla al' opet kada covjek pogleda koliko praznih nekretnina ima...

Al' evo da se nadovezem na Starwalkerov post. Herceg Novi, razlike u cijenama. Podi (semi periferija) ~200-250 normalni dvosobni stanovi, Igalo centar 800€+ minimum minimuma. Ovdje ne pricam o ljudima koji su stari podstanari te im cijene nisu previse mijenjane, vec o stanovima koji se trenutno izdaju (namjesteni i OK sredjeni, ne neke totalne shupe).
Evo u zgradi gdje zivim je identican (isti raspored, bolji pogled tho) stan kao i moj izdat vec vise od godinu i nesto za ~800-850€ (nakon sto agencija uzme svoj cut). Isti takav u susjednoj zgradi za slicnu cijenu, ne treba ici dalje od toga.

Kraj Igala (zgrada onog ludog hotela pored groblja) bivsi komsije placaju dvosoban stan skoro 700€ sada (dignuta im kirija nedavno sa 500/550 na 700€)...

[GaD]

Što nas birga za BG, kakva je sitacija kod nas na primorju?

Uporedjujemo trzista

[montenegrina]

Cijene najma jednosobnih stanova u regionu: Evo gdje je Podgorica sa svojih 460 eura

Sjetih se kako neko prije pisao kako je Podgorica najskuplja


https://investitor.me/2024/03/07/cij...vojih-460-eura

Ne znam dj eje to 460 najam jendosobnog. Blok 9, znam tri jednosobna izdata za 550eur. Dvosoban 67m2 800eur.

[NetworkMaster]

U danilovgrad u kucu jednosoban stan izdat za 250 eura...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[Zhuangzi]

Realno Danilovrag je 10-15min voznje bulevarom do Podgorice, zavisno koliko brzo se vozi.