[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

**Rigodo** · 11-09-23, 15:04

Jedno 4-5€.
Posto ce garaza da se izdaje 30€ pored lifta.

**sl0t3** · 11-09-23, 15:35

Ekstra trebaju mi dvije povezi me
Nije strmo moze ferari da udje?

**Orgullo** · 11-09-23, 15:37

Originally Posted by montenegrina

A ova zgrada u staru varoš što je Rigodo reklamira, radi MHG DADI. Pogodite iam li veze sa Dadi gradnjom

Poznati kvalitet. Samo je ovu MHG Dadi osnovao po pola se nekim turskim državljaninom. Ali, ne mislim ovim ništa loše, jer kako kaže Rogodo, svaka roba ima svoga kupca. Zgrade kod Atlasa koje si postavio, ja sam davno odje pisala o tome, zločin.
Orgullo, na kojoj parceli tačno se gradi ta zgrada. Je li tašno preko puta, jer tamo je zgrada ona gdje je Monteparts, ili sa strane, gore ka raskrsnici?

Prije zgrade u kojoj je Monteparts, ako gledas iz pravca kad ulazis u ulicicu tu.

Sent from my iPhone using Tapatalk

**LuTheDuck** · 12-09-23, 07:37

Originally Posted by jakov_ct

OK, ovo nakon isteka godine dana ili odmah nakon potpisivanja ugovora?

Sent from my SM-A528B using Tapatalk

ponesi ti odmah posle potpisivanja... da te ko ne prijavi, pa bude da si htio da izbjegnes...
ima zlih/ljubomornih/zajedljivih ljudi koliko oces... oboje izdajete stan u tu zgradu, ti izdas, on ti posalje inspekciju - znam slucajeve

**jakov_ct** · 12-09-23, 08:39

Originally Posted by LuTheDuck

ponesi ti odmah posle potpisivanja... da te ko ne prijavi, pa bude da si htio da izbjegnes...
ima zlih/ljubomornih/zajedljivih ljudi koliko oces... oboje izdajete stan u tu zgradu, ti izdas, on ti posalje inspekciju - znam slucajeve

Hvala

**BiTrAtE** · 12-09-23, 10:30

Dajte preporuku za neku agenciju koja će imati ozbiljniji pristup u vezi prodaji starije kuće/placa u Maslinama?

**Tom** · 12-09-23, 11:58

Ja imam odlično iskustvo sa Move Montenegro i Dejanom kao agentom, posle nekoliko prevaranta s kojima sam imao komunikaciju on mi je zvučao korektno, i tako se ispostavilo jer imamo saradnju duže vrijeme.

Sent from my ELE-L29 using Tapatalk

**pauki** · 12-09-23, 15:25

Originally Posted by BiTrAtE

Dajte preporuku za neku agenciju koja će imati ozbiljniji pristup u vezi prodaji starije kuće/placa u Maslinama?

Ja ti predlažem da angažuješ nekog sa dronom i profi foto aparatom da ti odradi slike. Sam okači oglase i sačekaj kupca.
Kapiram da ljudi nemaju vremena da se bakću sa kupcima, ali ja sam svoj stan koji je bio na prodaju, sam islikao (ne baš profi), i agent koji je došao je islikao bolje od mene.
Preko agencije 2 kupaca su došli, a mene je zvalo 30 njih, a samo 1 kupac je došao da vidi stan (koji je i kupio stan). U roku od 7-10 dana od kad je oglašeno stan je bio prodat.
Tako da ko ima vremena i želi da proda može i sam,ne treba agencija za to...

**GaD** · 12-09-23, 16:49

Sto se tice oglasavanja, skoro je prodat jedan suteren u centru. 7-8 agencija zvalo da se stavi na njihov spisak, na kraju prodato direkt prodavac-kupac i sve se to najvise izdesavalo preko Tender oglasa.

Prije toga bio na estitor, patuljak ali nije bilo neke velike vajde.

**357** · 12-09-23, 16:56

Originally Posted by LuTheDuck

ponesi ti odmah posle potpisivanja... da te ko ne prijavi, pa bude da si htio da izbjegnes...
ima zlih/ljubomornih/zajedljivih ljudi koliko oces... oboje izdajete stan u tu zgradu, ti izdas, on ti posalje inspekciju - znam slucajeve

I ja sam izdao stan, zakljucili smo ugovor ali nista u vezi poreza nisam činio. Neko mi reče da se tek na kraju godine obračunava pa ću tada.
A to mi je i logično- što ako mi npr stanar ode ili ne plati nekoliko poslednjih rata?

***goozica*** · 12-09-23, 16:59

kad kalendarska godina istekne, onda ides

**ajeto** · 12-09-23, 17:13

Originally Posted by LuTheDuck

ponesi ti odmah posle potpisivanja... da te ko ne prijavi, pa bude da si htio da izbjegnes...
ima zlih/ljubomornih/zajedljivih ljudi koliko oces... oboje izdajete stan u tu zgradu, ti izdas, on ti posalje inspekciju - znam slucajeve

Hvala puno na korisnim savjetima. Ima li mozda neki link za Opstinu Herceg Novi koji pojasnjava ovu proceduru i doc obrasca da moze da se skine za prijavu dobiti nerezidenta po osnovu izdavanja?

**Stevy** · 13-09-23, 11:10

Green Level jos zgrada u najavi?

https://me.ekapija.com/real-estate/4...500-kvadrata-u

**JigSaw** · 13-09-23, 11:31

https://vm.tiktok.com/ZMjhNwbXT/

Evo ko je zainteresovan za 330e ne mozete bolje naci u PG

***montenegrina*** · 13-09-23, 12:05

Originally Posted by BiTrAtE

Dajte preporuku za neku agenciju koja će imati ozbiljniji pristup u vezi prodaji starije kuće/placa u Maslinama?

Originally Posted by pauki

Ja ti predlažem da angažuješ nekog sa dronom i profi foto aparatom da ti odradi slike. Sam okači oglase i sačekaj kupca.
Kapiram da ljudi nemaju vremena da se bakću sa kupcima, ali ja sam svoj stan koji je bio na prodaju, sam islikao (ne baš profi), i agent koji je došao je islikao bolje od mene.
Preko agencije 2 kupaca su došli, a mene je zvalo 30 njih, a samo 1 kupac je došao da vidi stan (koji je i kupio stan). U roku od 7-10 dana od kad je oglašeno stan je bio prodat.
Tako da ko ima vremena i želi da proda može i sam,ne treba agencija za to...

Bit, poslusaj ovo sto su ti rekli. Ako znas Sasu Jaredica, vidi sa njim da ti snimi to i slika, okacis sam oglas aonda ce ti se javiti sve moguce agencije ali jos bolje i direktni kupci.

***montenegrina*** · 13-09-23, 12:10

Originally Posted by Stevy

Green Level jos zgrada u najavi?

https://me.ekapija.com/real-estate/4...500-kvadrata-u

Kkao ce lagano zatvoriti pogled ovima sto su vec kupili stanove u Green Level.

**Lapis Lazuli** · 13-09-23, 13:52

Kako se kreću cijene manjih poslovnih prostora u Pg, tu do dvadesetak kvadrata ? I ima li ih uopšte pošto sve što vidim po oglasima su obično veći prostori

**acs** · 13-09-23, 14:37

Originally Posted by montenegrina

Kkao ce lagano zatvoriti pogled ovima sto su vec kupili stanove u Green Level.

S tim sto ce ovo biti ubjedljivo najbolja lokacija. Ova sad je top a ova ce bit savrsenstvo.

Sent from my iPhone using Tapatalk

**LuTheDuck** · 14-09-23, 07:39

Originally Posted by montenegrina

Kkao ce lagano zatvoriti pogled ovima sto su vec kupili stanove u Green Level.

Originally Posted by acs

S tim sto ce ovo biti ubjedljivo najbolja lokacija. Ova sad je top a ova ce bit savrsenstvo.

Sent from my iPhone using Tapatalk

ona prva se kupovala po 1400, sad vidim da se prodaje do 3300...
ali veci je problem sto niko nije dijelu ljudi iz prve najavio da ce druga da im zatvori svjetlost jer je na 5m... sramota...

ko ima pogled na sumu - super

mada, moram priznati da ne razumijem odluku ucg da proda/pokloni/udje u zajednicko ulaganje sa privatnikom... u pitanju je glavni grad, drzavna zemlja, u sred univerziteckoga centra (tu su fakulteti, domovi, sportski objekti...) - ZASTO neko tu zemlju popunjava zgradama??? je li nam licni interes toliki da niko ne razmislja da ce nekad trebati novi dom, nova zgrada fakulteta, labaratorije ili sto god da se gradii??
Znam odgovor, ne morate nista pisat ;(

**acs** · 14-09-23, 07:47

sjecam se kad mi je drug spomenuo jednosoban stan 1400e green level da je to bilo van svake pameti. sad su, kao sto kazes, debelo zasli u po 3000e i to veci stanovi. zgrada je na prelijepoj poziciji, sa (neko kaze) propustima u izolaciji i naravno onim kriminalnim klimamam koje ti biju direktno u balkon.

zgrada pored, stara taktika, prvo prodas postojece pa tek onda najavis izgradnju drugog dijela. djecije igraliste u krugu zgrade dosta fino s tim sto su oni prostori dolje ostali prazni.

vezano za izgradnju za UCG mislim da je univerzitet za divno cudo ostao mjesto za najvise zelenila u pg ako ne i sire (sa uredjenjem onog dijela parka ka master kvartu) ova lokacija je i bila predvidjena za izgradnju bilo bi ipak previse da i to ostave kao zelenu povrsinu. je li trebalo sto drugo, mozda jeste, mada ima dosta sadrzaja i objekata.

jos jednom ponavljam mislim da ova zgrada, na onoj lokaciji, ce bit ubjedljivo najbolja

**Rigodo** · 14-09-23, 08:01

Zetagradnja.
Pobrezje.
42m2.
112.000EUR.

https://patuljak.me/oglas/prodajemst...brezje--585870

**pauki** · 14-09-23, 08:33

To je sa garažnim mjestom. Uzećemo da je garaža 12k
Što ispada 42m² - 100k€ = 2380€ m²

**LuTheDuck** · 14-09-23, 09:08

tu je i ostava kazu... ali barem 2k kvadrat je brooka

**Rigodo** · 14-09-23, 09:41

Kad ljudi pricaju da je Zetagradnja kvalitetna gradnja, nikad nisam siguran na sta se tacno misli.
Ostali investitori daju na uvid specifikaciju materijala zavrsnih radova.
Do kraja sive faze svi ionako mogu golim ocima vidjeti kvalitet svacije gradnje.

**LuTheDuck** · 14-09-23, 12:08

Originally Posted by Rigodo

Kad ljudi pricaju da je Zetagradnja kvalitetna gradnja, nikad nisam siguran na sta se tacno misli.
Ostali investitori daju na uvid specifikaciju materijala zavrsnih radova.
Do kraja sive faze svi ionako mogu golim ocima vidjeti kvalitet svacije gradnje.

neke firme su "kvalitetnije" od drugih u dijelu sto im barem majstori ne strajkuju svako malo i ne mijenjaju se grupe majstora na gradiliste kao na macu...
jer dodju, rade, ne budu paceni, pa strajkuju, pa odu (mozes mislit tako nezadovoljni koliko dobro rade)... i tako cio projekat

drugi dio kvaliteta je projekat - ako neko projektuje kao da glave nema, naravno da nema tih materijala koji ce stan uciniti funkcionalnim za zivot

i treci bitni dio su zavrsni radovi - ugradjivao sam u zetagradnju kuhinja dje je po 2-3cm razlika u visini s kraja na kraj kuhinje od 3m... to je, vizueno, jako lose... bilo je toga i kod ostalih
mimo toga je bitan kvalitet stolarije, vrada, podova, sanitarija... niko ne zeli da da 100k za nekretninu i dobije kineski bojler i trecu klasu plocica

Thread: [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

Thread Tools

Display

The Following User Says Thank You to LuTheDuck For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to GaD For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to 357 For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to goozica For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to LuTheDuck For This Useful Post:

Thread Information

Users Browsing this Thread

Similar Threads

Južni Južni Bend ili ...južni južni Rock

P: stvari što mi ne trebaju.Nešto tehnike, i džidžabidža

Švabe vs Žabari

kad veza postanje nja nja nja

Gledanje u ženske grudi produžava život!

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions