[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

**GaD** · 03-09-23, 08:17

Przno odlicno namjesten stan, drugi sprat bez lifta (sto je za mene prihvatljivo). 1804€ m2

https://fb.watch/mPX9q0393-/?mibextid=gkx3sN

**lucke91** · 03-09-23, 08:48

Dzabe. U dobre vode tj veliki pijesak su u zadnjih 10 dana zakacili hitno prodaje se na svaku drugu kucu, ne znam šta je muka

**qwert** · 03-09-23, 09:11

sad ce neko reci nacet balon samo sto ne pukne

Sent from my iPhone using Tapatalk

**GaD** · 03-09-23, 10:42

Evo upravo dobih informaciju za Raffaelo (4 jula) da je poznanik kupio 1400€, kao vec su krenuli da rabotaju nastavak po malo. Kao ocekuje se zavrsetak septembar/oktobar 2024.

**kaemSe** · 03-09-23, 11:11

Pisah vam ja, egzodus rusa
Treba provjerit dobro sta je pozadina

**Mojsije** · 03-09-23, 11:23

Originally Posted by GaD

Moze li neko da mi objasni zasto su stanovi u Ulcinju sa normalnim cijenama?

Kakva je gradnja? Jesu li legalne? Mislim ako je sve legalno i ok gradnja da ce ovo za 5 godina biti 2500€ a krenu prve jace investicije, a moraju krenuti dolje.

Kambodza.
Vjerujem ko kupi po 1200 ne moze izgubit, ali sve preko toga ne vrijedi. To su pojedinacne zgrade, upitnog kvaliteta, okolina nikakva.... nekultura opsta, veca nego inace.

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

**Mojsije** · 03-09-23, 11:25

Originally Posted by GaD

Stvarno, da li postoji uopste kanalizacija u Kolasinu? Ako je ima, dokle je stigla u opste stigla?

Sta rade zgrade koje nemaju pristup kanalizaciji, septicka? Ko to posle odrzava septicku?

Mislim da nisam na ovom forumu procitao, neko napisa da Tre Cane u Budvi nisu nakacene na kanalizaciju vec imaju septicku koju prazne?

Kanalizacije bez.
I hoteli idu na septicke, to ce bit trovanje opste podzemnih voda, osim ako nam majka priroda ne ucini neku veliku uslugu i nekim cudom precisti to.

Kanalizacija je u plani, ali nesposobna vlast ne umije nista da uradi.

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

**pauki** · 03-09-23, 12:06

Originally Posted by GaD

Evo upravo dobih informaciju za Raffaelo (4 jula) da je poznanik kupio 1400€, kao vec su krenuli da rabotaju nastavak po malo. Kao ocekuje se zavrsetak septembar/oktobar 2024.

I moj drug je kupio stan, ali da plaća po dinamici kako napreduje tako uplaćuje dio para.

**GaD** · 03-09-23, 13:44

Originally Posted by Mojsije

Kanalizacije bez.
I hoteli idu na septicke, to ce bit trovanje opste podzemnih voda, osim ako nam majka priroda ne ucini neku veliku uslugu i nekim cudom precisti to.

Kanalizacija je u plani, ali nesposobna vlast ne umije nista da uradi.

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

Sto je najjace Kolasin je odabran i namjesten posao za ekonomska drzavljanstva. Samo da neko uzme pare na brzinu a odtavi gradjanina Kolasina da naprave kanalizaciju od cega? Od poreza na nekretnine? Ako ne dignu cijenu treba ce im 100 godina a ako dignu trebace im 50 ali ce da uniste lokalno stanovistvno sa visokim cijenama….

**beatnological** · 03-09-23, 19:50

Originally Posted by GaD

Moze li neko da mi objasni zasto su stanovi u Ulcinju sa normalnim cijenama?

Kakva je gradnja? Jesu li legalne? Mislim ako je sve legalno i ok gradnja da ce ovo za 5 godina biti 2500€ a krenu prve jace investicije, a moraju krenuti dolje.

1. Diskutabilna gradnja u velikom broju slucajeva
2. Ogroman broj praznih stanova
3. Nije sve "Ulcinj" pod onim sto pise "Ulcinj" tako da je cesta pojava da se nesto oglasava kao Ulcinj a ono Stoj i to u nekoj daljoj lokaciji sa "unutrasnje" strane. Nesto tipa kao da neko u Herceg Novom oglasava stan da je HN a ono daleka Sutorina skoro kod granice (automatski cijena -50%).

Barem meni tako djeluje - nisam pretjerano istrazivao ali sam imao ista pitanja pa preispitah situaciju malo detaljnije.

**GaD** · 03-09-23, 20:36

Meni bi licno Stoj odgovarao

Prije u Stoj nego u one zgrade prije mosta, pa da sa plaze traje vracanje 1h.

**no-mercy** · 03-09-23, 20:39

A sta imas u Ulcinj bez ova tri mjeseca, niti sta radi

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

***montenegrina*** · 05-09-23, 06:40

Evo juče Oči Podgorice, tema balkoni.

**NetworkMaster** · 05-09-23, 06:46

i cemu je svrha priloga....

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

***montenegrina*** · 05-09-23, 06:54

Obožavam tvoja uvijek konstruktivna pitanja. Pusti, zaboravi, nema svrhe

**NetworkMaster** · 05-09-23, 07:06

mora da se zajebao pa kupio stan u takvu zgradu ...

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

**Stivi** · 05-09-23, 08:24

e stvarno sve razumijem ali jedinica od klime po sred balkona i u pravu je covjek skroz. Vidim na masu novih zgrada je praksa da se tako postave a investitoru je to dobra usteda jer u suprotnom bi morao postaviti onaj plast zastitni / maskirni ili ako konstrukcija zgrade ne dozvoljava onda i stetovati par kvadrata za vertikalu sa jedinicama pa na jednu zgradu eto ustede od par desetina hiljada ako ne i vise .

Dok covjek ne udje u proceduru kupovine stana ni sam ne sluti na koliko sitnica mora da obrati paznju prije kupovine stana

**NetworkMaster** · 05-09-23, 08:56

Aj jedno pitanje sad da zelis da izmjestis klimu na ovu zgradurinu cini se da je green level da li bi ti to bilo dozvoljeno?

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

***MeDo_JE*** · 05-09-23, 09:10

Oće u EU, a bi da zastukljuje balkone...

Ovo se može spriječiti isključivo u fazi projektovanja i dobijanja dozvola.

Kasnije se izgled fasade ne smije mijenjati/narušavati.

Sent using Tapatalk

***montenegrina*** · 05-09-23, 09:21

Medo, bravo. To sam ija odmah prmijetila. Zamisli odje da se zastakle balkoni, jedan roletne, drugi staklo, to je kod nas bas uzas. Imate zabranu ali dzaba, niko ne postuje onda nam zgrade lice na favele. Najbolji je jedan prekoputa Sargarepe, stavio lukove i voltove sagradio na balkon

**JigSaw** · 05-09-23, 09:35

Originally Posted by montenegrina

Medo, bravo. To sam ija odmah prmijetila. Zamisli odje da se zastakle balkoni, jedan roletne, drugi staklo, to je kod nas bas uzas. Imate zabranu ali dzaba, niko ne postuje onda nam zgrade lice na favele. Najbolji je jedan prekoputa Sargarepe, stavio lukove i voltove sagradio na balkon

Hahahahahahahahahah znam tacno na koga mislis, ono je legendarno. Mislim da u podgoricu ne mozes proci metar kvadratni a da nema makar nekakvog kriminala. To zastakljivanje balkona nije toliki problem(a jeste) koliko i ovi sto dizu nove stanove na krovove zgrada i onda to izdaju/prodaju. Ima i toga vjerujte kolko vi je volja.

**joni** · 05-09-23, 10:11

Originally Posted by montenegrina

Medo, bravo. To sam ija odmah prmijetila. Zamisli odje da se zastakle balkoni, jedan roletne, drugi staklo, to je kod nas bas uzas. Imate zabranu ali dzaba, niko ne postuje onda nam zgrade lice na favele. Najbolji je jedan prekoputa Sargarepe, stavio lukove i voltove sagradio na balkon

Jedan?Pogledaj tu zgradu od strane Trga B.Vučinić i izvini se favelama.Ljepše su 100 puta,jer su one takve od početka a ova zgrada je bila lijepa izvorno i tako do 90-tih godina a onda...dođoše divlji i podivljaše potomci pitomih

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

**beatnological** · 05-09-23, 10:33

Originally Posted by JigSaw

To zastakljivanje balkona nije toliki problem(a jeste) koliko i ovi sto dizu nove stanove na krovove zgrada i onda to izdaju/prodaju. Ima i toga vjerujte kolko vi je volja.

Kako mogu da prodaju nesto sto nije uopste legalno? Ili pricas o situacijama gdje staticar/gradjevinac sve uredno odobri pa se "nadogradi" stan?

**Mojsije** · 05-09-23, 10:47

Originally Posted by beatnological

Kako mogu da prodaju nesto sto nije uopste legalno? Ili pricas o situacijama gdje staticar/gradjevinac sve uredno odobri pa se "nadogradi" stan?

Normal je u Tv potkrovlja od zgrada preuredio u stanove, ubacio u legalizaciju i prodao te golubarnike za 1200e/m2.

Kambodza.

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

**NetworkMaster** · 05-09-23, 11:03

to se zove penthaus...

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Thread: [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

Thread Tools

Display

[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

The Following 2 Users Say Thank You to GaD For This Useful Post:

The Following 2 Users Say Thank You to Stivi For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to MeDo_JE For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to montenegrina For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to joni For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to NetworkMaster For This Useful Post:

Thread Information

Users Browsing this Thread

Similar Threads

Južni Južni Bend ili ...južni južni Rock

P: stvari što mi ne trebaju.Nešto tehnike, i džidžabidža

Švabe vs Žabari

kad veza postanje nja nja nja

Gledanje u ženske grudi produžava život!

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions