[INFO] Aktuelna gradilišta u PG i ostatku CG

[LuTheDuck]

Ja sam naplatila dva kvadrata, moraju ti vratit novac posim ako u ugovoru nemas ono plus minus, ja sam to iz mog ugovora bila izbacila
Takodje i sve ostalo sto nije ispostovano, sad ti zatezi, nemoj potpisati zapisnik, a bez zapisnika nema ugovpora po predugovoru.

ja nijesam izbacio iz ugovora jer nijesu dali nego je klauzula +-1m2 i placa se sve preko toga
ali na sajtu i u projektu je stan bio ~66.5m2
oni su inssitirali da je to netacno i donijeli novi crtez dje je 69m2 i tvrdili da je korigovan projekat
na terenu ~66.4

zato smatram da su namjerno obmanuli... jer sa klauzulom u ugovor oni "vrate" 1.5m2 para... 150 stanova po 1m2 "sigurnih para" ako su nas sve odradili nije malo (gledam samo dvosobne)

naravno da cu da zatezem... mene tih 2.5m2 sa kamatom na kredit dodju jedno 6000eura, a ocigledno je da su ih ukrali
samo ne znam da li da idem odmah da se zalim i predlozim neku pogodbu (tipa dodatan parking uz doplatu jer za ostavu su me isto izigrali) ili da cekam prijem zgrade pa da trazim ko su ostali vlasnici stanova i jesu li/koliko su oni zajebani pa skupa da ih tuzimo

[joni]

ja nijesam izbacio iz ugovora jer nijesu dali nego je klauzula +-1m2 i placa se sve preko toga
ali na sajtu i u projektu je stan bio ~66.5m2
oni su inssitirali da je to netacno i donijeli novi crtez dje je 69m2 i tvrdili da je korigovan projekat
na terenu ~66.4

zato smatram da su namjerno obmanuli... jer sa klauzulom u ugovor oni "vrate" 1.5m2 para... 150 stanova po 1m2 "sigurnih para" ako su nas sve odradili nije malo (gledam samo dvosobne)

naravno da cu da zatezem... mene tih 2.5m2 sa kamatom na kredit dodju jedno 6000eura, a ocigledno je da su ih ukrali
samo ne znam da li da idem odmah da se zalim i predlozim neku pogodbu (tipa dodatan parking uz doplatu jer za ostavu su me isto izigrali) ili da cekam prijem zgrade pa da trazim ko su ostali vlasnici stanova i jesu li/koliko su oni zajebani pa skupa da ih tuzimo

Pazite kako sami mjerite kvadraturu.Treba pitat nekog geodetu za sitne detalje.Meni su recimo pragovi na dvoje unutrašnjih vrata(ta vrata su na nekom zidu od ~40cm debljine,starogradnja je u pitanju) ukupno 0,64m²,ima još unutrašnjih vrata ali sitnije to dođe,mada kad se sabira,pa na drugu decimalu...nakupi se.
Onda recimo mjeriš li laserskim metrom pa mjeriš od zida do zida ili običnim metrom pa lajsne parketa skrate prostoriju po par cm na svaku dimenziju.
Kod mojih na stan su recimo ulazna vrata na zidu koji je dilatacija a blind vrata su stavljena u ravni sa spoljnjom ivicom zida,nekad su stara drvena vrata bila uvučena i postavljena na ivicu tog zida prema stanu.Tim se "dobilo" tačno 0.5m² itd itd

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[LuTheDuck]

Pazite kako sami mjerite kvadraturu.Treba pitat nekog geodetu za sitne detalje.Meni su recimo pragovi na dvoje unutrašnjih vrata(ta vrata su na nekom zidu od ~40cm debljine,starogradnja je u pitanju) ukupno 0,64m²,ima još unutrašnjih vrata ali sitnije to dođe,mada kad se sabira,pa na drugu decimalu...nakupi se.
Onda recimo mjeriš li laserskim metrom pa mjeriš od zida do zida ili običnim metrom pa lajsne parketa skrate prostoriju po par cm na svaku dimenziju.
Kod mojih na stan su recimo ulazna vrata na zidu koji je dilatacija a blind vrata su stavljena u ravni sa spoljnjom ivicom zida,nekad su stara drvena vrata bila uvučena i postavljena na ivicu tog zida prema stanu.Tim se "dobilo" tačno 0.5m² itd itd

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

mjereno je laserskim metrom po vazecem standardu (JUS) i racunato na 3 decimale... tacno se zna sta ulazi u kvadraturu, mjeri se u visini poda, a iznad svih lajsni/cokli itd
vrata/pragovi se ne mjere (ne racunaju u kvadraturu) jer se smatraju dijelom zida (budimo realni, novogradnja, nema pregradnog zida debljeg od 15cm ))... na jedno mjesto dje su siroka noseca platna nema vrata nego je samo otvor

za sve konsultovani i geometar i dokumentacija prije mjerenja


kao sto rekoh, u ugovoru postoji klauzula od +-1m2, ali ja smatram da sam namjerno doveden u zabludu i da se ne bi trebala primjenjivati, ali mi treba misljenje advokata pa trazim nekog ko mozda vise poznaje materiju
Imam cak i glavni projekat po kojem stvarna kvadratura stana odstupa 0.12m2
Ovo sto su predali notaru je bila sad vec ocigledna prevara

inace, u odnosu na glavni projekat oni imaju jos nekih izmjena na zgradi - ima li ko nadlezan za to da kaze sta se smije, a sta ne?? npr dodali su naknadno komine/ventilacije za neke poslovne prostore na fasadu zgrade (pa ih oblozili fasadom stvarno), ali su zbog toga kuda su odabrali da ih provuku suzili neke prolaze sa ~1.3m na mozda 80cm