Kvalitet gradnje u Gradnji prometu i Normal company

[aresMD]

Iskustva.... Svaka info je dobrodosla!

[Mindcircus]

Sto se statike tice gradnja promet br1.
ko je gradjevinac zna...

Sent from my SM-N9005 using Tapatalk

[aresMD]

Hvala ti. Isto cuo... dalje

[Mindcircus]

Valjalo bi da kazes za.koje.objekte pitas jer zavisi od objekta do objekta...sem ako ne bi da iznosis javno...ti mozes na pm...

Sent from my SM-N9005 using Tapatalk

[aresMD]

Tuski put, ljubovic.... ne znam trecu lokaciju dje imaju ista

[aresMD]

Iko ikakvu info za Normal company?

[CHARRO]

Ja zivim u NC pored hrama, evo 7-8 godina.
Kvalitet je kako za sta, nesto je odlicno, nesto boba ne valja.
Sustinski svaki stan je prica za sebe, generalno gruba gradnja je odlicna, toplotna izolacija odlicna, unutrasnja vrata ocajna, spoljna odlicna, bravarija ok, parket i plocice ok, ako je majstor bio raspolozen taj dan...

[aresMD]

Hvala ti charro. Jos neko?

[CHARRO]

Nema na cemu. Zaboravih za zvucnu izolaciju... Bolje da sam zaboravio.

[BonBon]

Kakav je kvalitet gradnje u zgradama na kraju bulevara na Starom? Ukoliko neko tamo zivi, da prenese iskustva?

[aresMD]

Pa to je Normal. Jedna se zavrsava za oko 2 mjeseca, druga januar 2016. Mada oni probijaju rokove, ali je zavrse. I isplate svaki cent na kraju za kasnjenje oko useljenja

[BonBon]

Pa to je Normal. Jedna se zavrsava za oko 2 mjeseca, druga januar 2016. Mada oni probijaju rokove, ali je zavrse. I isplate svaki cent na kraju za kasnjenje oko useljenja

Blok IX je već useljen, još u martu 2015. Blok X se gradi, rok je decembar 2015.

[BonBon]

Jos neko neki info oko Normal Company?

[aresMD]

Cuo sam da su u te dvije zgrade sanitarije najslabija karika i da su lose postavljene (mada varira od stana do stana vjerovatno). Vrata srednja zalost, parket dobar, blind vrata od Mepra (sto je odlicno) stolarija dobra, izolacija manje vise ista nego kod ostalih... e sad

[BonBon]

Cuo sam da su u te dvije zgrade sanitarije najslabija karika i da su lose postavljene (mada varira od stana do stana vjerovatno). Vrata srednja zalost, parket dobar, blind vrata od Mepra (sto je odlicno) stolarija dobra, izolacija manje vise ista nego kod ostalih... e sad

Od sanitarija je bilo jedino sa kadom problema, za ostalo nemam info. Al valjda su iz Normala po pozivu kako se ko zalio mijenjali kadu. Takodje sam cuo da su unitrasnja vrata dobra. Al koliko sam shvatio, sve gradjevinske firme ugradjuju ista unutrasnja i ista Mepro spoljnja vrata. Bitni su grubi radovi, statika, izolacija toplotna i zvucna i vodovodne i elektro instalacije.

E da i za parket sam cuo da je odlicno odradjen, hrastov parket 1.klase.

[aresMD]

Zetagradnja ne stedi materijala, ima nase ili strane arhitekte i uzima radnike iz okruzenja... e sad za vodovodne i elektro instalacije ce se covjek vremenom uvjeriti dje, sto i kako. Meprova blind vrata stavljaju i zetagradnja, gradnja promet, normal, celebic.... za kesh se uzima za 800-840 u onoj dje je rok jan 2016. Ja ne bih preko dao

Sent from my SM-T705 using Tapatalk

[CHARRO]

Ja imam 2 stana u Zetagradnji na SA.
Oni su odlicni, cak i kad pogrijese, pozalis se i zavrse problem, sto je po meni bas bitno, zaista su korektni, da sad ne duzim sa primjerima.
Bravarija odlicna, ostalo dobro, sve u svemu bas su dobri.
Kod Normala, sa kojima sam bas u dobrim i prijateljskim odnosima, da ne bude da mi je Zetagradnja bliza, nadzor je tragikomican u odnosu na Zetagradnju.
Ako im iko unisti firmu, to ce ta zena, obruka firmu dje stigne, svojim nesojskim i sramotnim ponasanjem.

[BonBon]

Zetagradnja ne stedi materijala, ima nase ili strane arhitekte i uzima radnike iz okruzenja... e sad za vodovodne i elektro instalacije ce se covjek vremenom uvjeriti dje, sto i kako. Meprova blind vrata stavljaju i zetagradnja, gradnja promet, normal, celebic.... za kesh se uzima za 800-840 u onoj dje je rok jan 2016. Ja ne bih preko dao

Sent from my SM-T705 using Tapatalk

Ta cijena je od podizvodjaca, nije direktno od Normala. Ne bih kupovao stan u izgradnji od podizvodjaca koji jos nije uknjizen.

[aresMD]

Stotine ljudi tako uzme stan i sve je kako treba. Mojih 6 kolega sa posla za primjer dajem.... pricam za pouzdane gradjevinare.

[BonBon]

Stotine ljudi tako uzme stan i sve je kako treba. Mojih 6 kolega sa posla za primjer dajem.... pricam za pouzdane gradjevinare.

Shvataš da podizvođač može dok stan nije uknjižen više puta da ga preproda?

I bude bankrot (i samoubistvo često), i od koga ćeš da naplatiš? Meni je takva kupovina vrlo hrabra, da ne kažem glupa. Normal, Zetagradnja, Čelebić to ne rade, jer oni imaju daleko veće projekte gdje se možeš naplatiti kao npr Normal gradi Hilton, ima još neprodatih stanova uknjiženih na Normal.

Podizvođač stavi parket ili pločice i dobije stan ili dva. On najčešće je doo i nema uknjižen nikakav kapital na firmu osim 1e, koliko je dovoljno da se osnuje doo. I od čega da se naplati? Puno je bilo takvih primjera prevare.

[CHARRO]

Ja sam smatrao ludim svakog ko kupuje stan u izgradnji, osim pomenuta 3 "velikana" gradnje u Crnoj Gori.
To je zaista glupost, jer mogu ljudi kiksat sve i ako su posteni, a kupovinom od ovih najjacis rizik se svodi na minimum, a bitan je i momenat kupovine, t.j. stanje trzista.

[aresMD]

Ajmo jod necije iskustvo sa ovim izvodjacima

[milos88s]

Shvataš da podizvođač može dok stan nije uknjižen više puta da ga preproda?

I bude bankrot (i samoubistvo često), i od koga ćeš da naplatiš? Meni je takva kupovina vrlo hrabra, da ne kažem glupa. Normal, Zetagradnja, Čelebić to ne rade, jer oni imaju daleko veće projekte gdje se možeš naplatiti kao npr Normal gradi Hilton, ima još neprodatih stanova uknjiženih na Normal.

Podizvođač stavi parket ili pločice i dobije stan ili dva. On najčešće je doo i nema uknjižen nikakav kapital na firmu osim 1e, koliko je dovoljno da se osnuje doo. I od čega da se naplati? Puno je bilo takvih primjera prevare.

Firma izvođač jeste DOO i otvorio je firmu sa 1e. Ugovor se potpisuje između firmi a ne fizičkih lica. Tako da je taj stan na ime izvođačke firme koja sada više nema 1 već 50001 euro kapitala. Uz dobrog računovođu može da izbjegne plaćanje PDV-a pa na takvim stanovima se još i zaradi za taj procenat.

I kad ljudi plaćaju avansno, to je normalan i legalan način plaćanja u CG. Uz to se potpisuje i ugovor... Jedini problem je likvidnost ako je ugovor kvalitetno napisan.
Ako bih plaćao avansno, onda bih platio po znatno nižoj cijeni jer sam svoj novac dao drugome da ga obrće a ja čekam na robu. Investitor umjesto da se obrati banci za novac, dobije ga od građana bez kamate!

[aresMD]

Kvalitet gradnje je u pitanju. Lako cemo kupit stan, samo se angazuje lice koji se bavi tim stvarima da sve ne bi dobilo negativnu konotaciju. Sve se to zavrsi za par dana.... Kolege koje su trgovale od Euro zoxa, GP miconija, Okov- a nijedan jedini problem nisu imali.

Znaci pricamo, diskutujemo, istrazujemo i dijelimo iskustva o kvalitetu stanova kod pomenutih izvodjaca. Moze i iskustva u Celebicu, Zetagradnji, Fidiji, Razvrsju....

[γνῶθι σεαυτόν]

Drug Emir ima temu na forumu o kvalitetu gradnje Normal Company pa nek iznese tvrdnje što to tamo ne valja.








Ovo je kako Normal radi, slike sa Realitice, stanovi se prodaju 1000e po kvadratu sad kad su sagrađeni:




















Hrastov parket su odlično odradili, pločice takođe, vrata su Mepro što svi stavljaju, tu nema razlike, demit fasada, interfon, lift, klima, roletne na prozorima i balkonskim vratima, pvc bravarija odlična sanitarije ok, internet i tv izlaz i u sobi i u dnevnoj, mada su mogli bolje kade staviti. Što im se može zamjeriti, ne znam, gledao sam uživo te stanove i ispali su odlični.

Bilo bi lijepo a i korisno za prodaju da izbaciš i ti slike vaših stanova, vjerujem da nemate šta da krijete.

Post sa druge teme, svakako se tiče Normala i kvaliteta gradnje

EDIT: Moram dodati na ovo da mi se najvise dopada raspored u stanovima Normala jer čini mi se da je prostor najbolje iskorišćen. Mene lično jako nervira kada u stanu nema hodnika nego pravo sa ulaznih vrata u dnevnu sobu kao u stanovima Čelebića u City kvartu i kod Imperijala na Starom. Za Zetagradnju i Gradnja promet, Cijevna itd ne mogu da nađem šeme rasporeda pa ako neko ima nek izbaci. E da, i terase su im brate premale, Čelebić 3,5 kvadrata, u Normal su po 5 - 6 m2, a ova nova zgrada blok VII i veće što je brate super.

Normal


Čelebić



Imperijal