VLADA IZDAJE U ZAKUP EKSKLUZIVNI TURISTIČKI KOMPLEKS U ULCINJU
Ada skuplja od Sveca
Podgorica - Vlada Crne Gore donijela je odluku da minimalna godišnja zakupnina za Adu Bojanu bude 2,5 miliona eura - saznaju “Vijesti”. Ta cijena je za skoro milion eura veća od zakupnine koju će za Sveti Stefan svake godine plaćati singapurski Aman rizorts.
Na tenderu za Adu koji će biti raspisan najkasnije za tri sedmice, Vlada će od ponuđača tražiti da u roku od tri godine u modernizaciju i rekonstrukciju kompleksa na Bojani mora uložiti najmanje 75 miliona eura, odnosno do 100 miliona u narednih pet godina.
Tražene investicije za Adu su petostroko više nego za Sveti Stefan, što najbolje govori o očekivanjima Vlade za područje Ulcinja. Predviđeno je da se Ada izda na 30 godina sa mogućnošću produženja ugovora.
Predložena suma za zakupninu, kako u Vladi smatraju, biće značajan kriterijum za ocjenu ponude, a s ozbirom da se očekuje više ponuđača cifra bi mogla biti i veća od 2,5 miliona.
Novac od zakupnine ići će Vladi a dijelom i opštini Ulcinj, dok Ulcinjska rivijera kao dosadašnji vlasnik Ade neće imati nikakav udio u tome.
Tenderska dokumentacija je ovih dana kompletirana i uskoro će biti upućen poziv za učešće na tenderu investitorima koji su najpoznatiji u svijetu po dizajnu, izgradnji i vođenju hotelskih kapaciteta - Four sizonsu, Ric Karltonu, Mandarin Orientalu, Park Hajatu, Hiltonu, Meriotu i drugima.
Ponuđač, prema uslovima koji će biti traženi, mora da posjeduje ili da zaključi dugoročni ugovor o menadžmentu sa međunarodnim hotelijerskim brendom koji je “poznat na ciljnom tržištu ekološki senzitivne, više srednje klase međunarodnih turista i onih koji utiču na mnjenje”.
Kompanija koja želi da zakupi Adu, takođe, mora da vodi najmanje deset hotelskih kapaciteta po međunarodnom standardu od četiri zvjezdice i najmanje pet hotelskih kapaciteta od pet zvjezdica sa najmanje 200 soba u svakom kapacitetu.
Od ponuđača se očekuje da “koristi arhitekturu, dizajn i inženjering onog standarda i stila koji je u saglasnosti sa prirodnim okruženjem i koji ga nadopunjava i koji će očuvati mogućnost za sadašnje i buduće generacije da uživaju u ovoj sredini i njenoj flori i fauni”.
Ovo mjesto za odmor, prema očekivanjima Vlade, treba da bude dizajnirano, vođeno i marketinški predstavljano tako da privuče sve veći broj relativno imućnih i ekološki “senzitivnih” turista koji traže potpuno drugačiji i novi ekskluzivan odmor i iskustvo u prirodi.
Z.VUČINIĆ
--------------------------------------------------------------------------------
DO SVJETSKOG VRHA SA 2.500 KREVETA
Vlada očekuje da će budući zakupac Ade Bojane graditi rekreacione kapacitete kao što su bazeni, teniski tereni i štale za konje, najmodernije velnes kapacitete, niz plažnih i sportova na vodi i malu “eko” marinu sa otprilike 30 vezova za jedrenjake na proputovanju, kao i kapacitete za buduću rečnu plovidbu do Skadarskog jezera, čamce na električni pogon, čamce na vesla, kajake i kanue za iznajmljivanje.
Projektovani kapaciteti su 2.500 kreveta, a Vlada očekuje da Ada, kada bude izgrađena, bude smatrana jednim od najboljih mjesta za odmor ovog tipa u svijetu.
Ako pri svakoj prijateljskoj usluzi odmah misliš na zahvalnost, onda nisi darovao, već prodao.
Bookmarks