m2 plac u okolini UDG

[YUGO-SLAVIJA]

Koliko se krece m2 placa u okolini Univerziteta Donja Gorica/ Namosa/ Gorenja / Alliance ? Naravno zelim ciste papire, vodu, struju i put do njega. Ima li neko sa foruma/znate nekog da prodaje 250-350m2 placa pogodnog za gradjene kuce u ovoj regiji ? Informativno pitam i unaprijed se ljubazno zahvaljujem na odgovorima.

[YUGO-SLAVIJA]

Refresh.

[NSX]

pa..ukratko vrijedi mnogo vise nego sto vrijedi osim ako si mislio da pravis neki poslovni prostor pa ti odgovara da bude pored magistrale, a kucu bolje napravi u Kokote vjeruj mi vazduh je mnogo cistiji

[Igi]

Sve je danas precijenjeno... Ja sam se prije godinu zauzeo oko placa i odustao sam od kupovine... Ljudi oce da za plac u Kokote ili bilo dje van grada kupe minimum stan u Pg, pa se to tome mjere... Velicina placa je direktno proporcionalna sa velicinom stana, ali nista ispod stana!

Jedan mi je nudio 1.000m2 placa u Spuz (4km od skretanja raskrsnice u Spuz) sa kucom od 70m2 (koja mi ne treba i koju bi srusio) za 100.000e ili stan u centar ako imam trosoban, jer mu to treba u ovom momentu...

Placevi po Berima i Kokotima su do 80e/m2... Ako je cijena povoljnija, kad se malo raspitas, ispada da tu plavi zestoko, struja je prelosa, vode za pice ni za lijek i sl...

To jedino da ti neko bas dobro preporuci i stane iza preporuke ili od kakvog prijatelja ili familije...

Ovako ti je sve prevarant do prevaranta sa sve agencijama na celu!

E da, do svakog placa koje budes gledao, Mugi samo sto nije doveo asfalt, rasvjetu i trotoar... Eno vec su upalili masine i Bemax pravi asfalt za tebe, pa ti je bolje kupit dok to ne krene, jer ce mu cijena ici duplo gore! (prica iz Kokota od prije 18 mjeseci!, a jos su na makadam!)

[NSX]

istovjetno iskustvo kao Igi

[hercules]

Ja sam prije dvije godine krenuo bio u istu prichu. Na prvi udar krize plac bez ichega je bio minimum 50€ do 10km od centra. Kad na to dodash da nema detaljnih urbanistichkih planova, da cesh platit preskupe komunalije Mugiju, koji ih ne mijenja iako je kriza i manje se gradi, sreshcesh se sa ovim shto Igi pricha. A to je da vlasnici bilo kakvog placa vide stambene zgrade na njima?! Zato je sad bolje kupit stan i chekat neka bolja vremena. Ja sam od placa zbog gore navedenog pa jednog dana Bozhe zdravlja cu akutuelizovat prichu. Inache za kucu ti je to premalo placa... Ako nadjesh neshto jeftino provjeri da ga ne prodaju kamatashi. Takva kutara ti siguran sam ne treba
Igi da necesh plac iza shkole na Zlaticu?

[NSX]

u herculesov komsiluk ima interesantnih kuca sa placevima na prodaju(blizu vodovoda i prilicno mi se dopada mjesto), ali jos uvijek drze veliku cijenu..mada je fino sto imaju dozvolu za nadgradnju

[OCTAVIAN]

Ja cu te postedjeti pametovanja o tome sta je bolje - kuca ili stan. Cim si krenuo u kupovinu vjerujem da si i sam svjestan prednosti kuce u odnosu na stan.

Sto s tice placeva blizu UDG, prodavao se prosle godine jedan odlican po 70 eura, a ako imas kes mislim da sada sigurno mozes i za 50 po kvadratu kupiti plac. To je lokacija koja ce da vrijedi sve vise, i tako ako kupis plac po razumnoj cijeni samo ces da profitiras.

Moj ti je savjet da nikako, ali NIKAKO ne kupujes plac manji od 400 kvadrata. Sad ti se mozda i cini dovoljno 250-300, ali ces se kad tad pokajati.

[karamazov]

Što se tiče cijene mislim da se dobar plac na toj lokaciji može nači za 50-80 eura... U svakom slučaju košta više nego što vrijedi...

Inače,da li je to jedina lokacija koju uzimaš u razmatranje? Mogu se naći lijepi placevi, mada mahom neurbanizovani za nekih 30-50 eura, tipa Vranići, Zlatica, Masline... Mene zanima da li je moguće da se gradi na placu koji nije urbanizovan, tj možeš li ikako da dobiješ dozvolu i sl ili se to odmah ruši (naravno ako nemaš vezica i podvezica)?
Pročitao sam neki oglas đe se plac u Maslinama kod otpada Ivanovič prodaje za po 30e kvadrat. Pošto nijesam iz PG kakva je to lokacija, koliko je udaljen od centra, ima li kakve mane/prednosti?

[vladimirpg]

Okolina UDG ti je sva urbanizovana i sumnjam da je parcela za kucu dovoljno 250-300m2, raspitaj se prvo.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Djalac]

a sto je ovo! cijene mi kod udg m2 100e a blize si bd nego pg...pa ako tamo cijene 100e kolko onda da cijenim kod kruznog 100m od redakcije dan..dje je servis radulovica? 1000em2? ne treba im tamo preko 10e dat..